Le Ministre wallon du Territoire, François Desquesnes initie officiellement la procédure de révision du plan de secteur visant à réaménager, à long terme, le site des Grands-Prés.
Plusieurs affectations au plan de secteur pour un seul site
Le site des Grands-Prés est actuellement soumis à plusieurs affectations au plan de secteur (zone d’activité économique mixte, zone d’habitat, zone de services publics et équipements communautaires, zone de loisirs et zone d’espaces verts). Afin d’accompagner son développement futur et la mise en œuvre de nouveaux projets, tout en garantissant une cohérence globale, il convient de réexaminer ces affectations en tenant compte de la situation existante et future.
Un site au cœur de la dynamique urbaine montoise
La majeure partie du périmètre concerné se situe dans une zone urbaine centrale, reconnue comme faisant partie d’un pôle régional dans le Schéma de Développement du Territoire.
La révision du plan de secteur concerne notamment :
- Le centre commercial des Grands-Prés ;
- Des équipements majeurs comme Lotto Mons Expo et Imagix ;
- Le quartier de la gare ;
- Les abords de la Haine ;
- Le parc d’activités économiques Mons Initialis.
Cette approche permettra de penser le site dans son ensemble, en lien direct avec le centre-ville historique et les principaux axes de mobilité.
Organiser et clarifier l’avenir du site des Grands-Prés
Cette décision marque une étape importante pour l’avenir de ce site stratégique. La demande de révision du plan de secteur porte sur l’ensemble du site et prévoit :
- Une zone d’enjeu communal de 147,53 hectares, destinée à accueillir des logements, des activités économiques (artisanat, services, recherche), des espaces verts, des équipements socioculturels ainsi que des infrastructures communautaires, touristiques ou de loisirs ;
- Une zone de parc d’environ 15 hectares de part et d’autre de la Haine, afin de renforcer les espaces verts et le maillage écologique.
La zone d’enjeu communal sera accompagnée d’une carte claire et détailléeindiquant les usages prévus, le niveau de construction, les espaces verts et les axes de mobilité. Cette démarche permet à chacun de comprendre simplement comment le site évoluera à l’avenir.
Anticiper les besoins et renforcer l’attractivité
Le réaménagement du site poursuit plusieurs objectifs concrets :
- Affirmer le rôle de Mons grâce à un projet global et cohérent ;
- Anticiper les besoins futurs du site et de ses usagers ;
- Renforcer l’attractivité du centre-ville par un développement urbain maîtrisé ;
- Répondre aux défis climatiques grâce à un aménagement résilient, respectueux du cadre naturel.
Une procédure encadrée et transparente
Le Ministre, François Desquesnes répond positivement à la demande introduite par la Ville de Mons. Toutefois, aucun projet ne pourra être adopté sans la réalisation préalable d’un rapport sur les incidences environnementales (RIE).
La prochaine étape importante sera donc la définition du contenu de ce futur rapport, afin de garantir une évaluation rigoureuse et objective des impacts du projet.
Pour François Desquesnes, « Avec cette décision, la Wallonie et la Ville de Mons préparent l’avenir du site des Grands-Prés de manière responsable et cohérente. Notre objectif : anticiper les besoins, améliorer le cadre de vie et proposer des solutions utiles pour les citoyens. »